Façades en plâtre

Ce type de façade est présent principalement à Paris et dans sa proche banlieue. Les enduits en plâtre ont généralement à été réalisés sur une structure en briques pleines, moellons ou pans de bois. Ces façades sont souvent agrémentées de bandeaux d'étages de recoupement, et de diverses moulures ou modénatures.
 
MGE s'applique à restaurer ces éléments à l'identique lors des travaux.
 
Dans le ravalement de façades en plâtre deux cas de figure se présentent :
 
Les parements sont partiellement endomagés, il faut procéder alors à : 

 décapage des films de peinture existants,
 reprise en recherche des endtuis plâtre dégradés,
 renforcer ces zones par une armature grillagée galvanisée,
 traiter et isoler les pans de bois,
 il y lieu de contrôler tous les autres ouvrages liés à la façade et d'indiquer au maître d'ouvrage ceux défaillants :

 bandeaux et appuis en zinc,
 canalisation eaux pluviales ou usées le long de la façade,
 ou toute pénétration dans la façade (câbles, éléments électrique…),

 Réaliser la finition. Deux solutions sont recommandées par les services d'architecture des bâtiments de France des communes concernées :
 peinture microporeuse, lisse, mate sur une couche fixatrice (voir le lien),
 solution micromotier de chaux tramé (voir le lien),
 
 Les enduits plâtre sont à + de 60% dégradés, il faut alors procéder à :
 piochage complet des vieux enduits,
 nettoyage des supports,
 contrôler la structure pan de bois et informer le maître d'ouvrage,
 traiter et isoler les pans de bois,
 réaliser un nouvel enduit à la chaux naturelle type Saint-Astier ou similaire en conservant les bandeaux de recoupement et les modénatures de la façade (voir le lien),
 il y lieu de contrôler de tous les autres ouvrages liés à la façade et d'indiquer au maître d'ouvrage ceux défaillants :

 bandeaux et appuis en zinc,
 canalisation eaux pluviales ou usées le long de la façade,
 ou toute pénétration dans la façade (câbles, éléments électriques…).

 

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